คุณกำลังพยายามขายบ้าน แต่การเข้าชมไม่ได้ผลใช่หรือไม่?
คุณยังไม่ได้วางขายบ้านของคุณ แต่ต้องการที่จะทำหรือไม่?
อย่ารอให้Stéphane Plaza จากการแสดง "Maison à Vente" มาช่วยคุณ
นี่คือเคล็ดลับ 10 ข้อที่เขาจะต้องแนะนำคุณอย่างแน่นอน!
ก่อนที่จะมีลายเซ็นของผู้ซื้อที่ด้านล่างของสัญญาว่าจะขายมีอยู่สองสามอัน สิ่งที่ควรรู้ เพื่อทำให้อพาร์ทเมนต์หรือบ้านของคุณน่าสนใจยิ่งขึ้น
การแข่งขันด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องยากดังนั้นการขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณในราคาที่ดีที่สุดเคล็ดลับ DIY เหล่านี้จะทำให้คุณใช้เวลาเพียงเล็กน้อยและควรสร้างรายได้ให้คุณมาก!
ค้นพบเคล็ดลับ 11 ข้อของเราที่จะสร้างความแตกต่างเพื่อสร้างบ้านของคุณ จังหวะการเต้นของหัวใจ ของการเข้าชมทั้งหมด
1. เลือกสไตล์มินิมอล
เราทุกคนปรับแต่งบ้านของเราเป็นรังเล็ก ๆ ที่แสนสบายของเรา
แต่เมื่อพูดถึงการขายบ้านของคุณคุณต้องเห็นมันแตกต่างออกไป ใส่รองเท้าของผู้ซื้อ
ภาพถ่ายเครื่องประดับเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่สะสมอยู่ตลอดเวลาภาพวาดของเด็ก ๆ ล้วนเป็นสัญญาณบ่งบอกว่าเขาไม่ได้อยู่ที่บ้าน
แต่สิ่งที่จะกระตุ้นให้ผู้ซื้อของคุณสนใจ (และการขายบ้านของคุณ) ก็คือเขารู้สึกว่าอยู่ที่นั่น อยู่บ้านแล้ว
ในการทำเช่นนี้ให้กำจัดแต่ละห้องที่มีการตกแต่งที่เป็นส่วนตัวมากเกินไป:
- ในห้องนั่งเล่นล้างโต๊ะกาแฟของเล็ก ๆ น้อย ๆ นิตยสารเก่า ๆ ที่เขี่ยบุหรี่ บนโซฟาให้ถอดลายสก็อตลายดอกไม้เก่าออกแล้วแทนที่ด้วยลายสก็อตธรรมดา เฉดสีที่เป็นกลาง กลมกลืนกับบ้านของคุณ (เมาส์สีเทา, สีขาวนวล, ช็อคโกแลต)
- ในห้องน้ำถอดเสื้อคลุมอาบน้ำที่แขวนอยู่ที่ประตูเครื่องสำอางนอนอยู่รอบ ๆ คุณสามารถถอดผลิตภัณฑ์ความงามเกือบทุกชนิดได้ด้วยซ้ำ ในห้องอาบน้ำควรทิ้งแชมพูไว้และใส่สบู่ก้อนใหม่ บนอ่างล้างจานให้ถอดจานสบู่ดินเผาที่ลูกสาวของคุณทำขึ้นสำหรับวันแม่และแทนที่ด้วยจานสบู่ไม้สีอ่อน
- ในห้องเด็กเราจะต้องลบภาพวาดและโปสเตอร์ออกจากผนังเอาของเล่นและขนปุยทั้งหมดออกแทนที่พื้นดินที่พิมพ์วงจรของรถยนต์คันเล็กด้วยพรมธรรมดาแบบคลาสสิก ในห้องสำหรับเด็กผู้ซื้อจะต้องสามารถจินตนาการถึงห้องพักแขกห้องของตัวเองหากมีขนาดใหญ่หรือสำนักงานในอนาคตของเขา การทิ้งการตกแต่งแบบเด็ก ๆ อาจให้โทษได้มาก
- ในห้องสมรสการตกแต่งจะต้องเป็นกลางที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อให้ทั้งคู่สามารถฉายภาพตัวเองเข้าไปในนั้นได้ ผ้าคลุมเตียงสีธรรมดาสีกลาง (สีขาวสีออฟไวท์สีดำช็อคโกแลตหรือเทา) เป็นวิธีที่ดีที่สุดในการรักษาโอกาสในการหาผู้ซื้อได้อย่างรวดเร็วและในราคาที่เหมาะสม
ในทำนองเดียวกันหากคุณมีโอกาสและจบลงบนโต๊ะข้างเตียงให้กำจัดมันให้หมด โคมไฟหัวเตียงควรเป็นกลางที่สุด เปลี่ยนเฉดสีศิลปที่ไร้ค่าและแทนที่ด้วยสีผ้าธรรมดา หยิบรูปภาพและรูปภาพของเด็ก ๆ จากผนังและนำเฟอร์นิเจอร์ใด ๆ ที่อาจเกะกะห้องออกไปถ้าทำได้
สิ่งที่ต้องจำ: คเคล็ดลับของเขาคือ ประหยัดที่สุด เพื่อขายทรัพย์สินของคุณให้ดี ดังนั้นหากอพาร์ทเมนต์ของคุณดูเหมือนโรงแรมภารกิจก็สำเร็จ
2. ทุกอย่างต้องสมบูรณ์แบบสำหรับการเยี่ยมชม
ไม่ต้องไปเยี่ยมถ้า บ้านของคุณไม่มีที่ติในแง่ของความสะอาด.
เป็นไปไม่ได้ที่ผู้ซื้อจะวางแผนหากบ้านดูเหมือนได้รับการดูแลไม่ดี มันมักจะซ่อนงานที่ใหญ่กว่าที่ต้องทำ
แทนที่จะสร้างความประทับใจที่ไม่ดีนี่คือเคล็ดลับบางประการที่จะช่วยคุณทำความสะอาดสปริงครั้งใหญ่:
- ฉันใช้น้ำยาฆ่าเชื้ออเนกประสงค์จากธรรมชาติเพื่อทำความสะอาดทุกอย่างในราคาที่น่าตกใจและอย่าลืมมีผลิตภัณฑ์ 5 อย่างที่ประหยัดจริงๆสำหรับทำความสะอาดบ้านทั้งหลังของฉัน
- ฉันเริ่มทำความสะอาดห้องน้ำในฤดูใบไม้ผลิ
- ฉันดำเนินการต่อด้วยการทำความสะอาดห้องนั่งเล่นและห้องนอนในฤดูใบไม้ผลิ
- และฉันจะปิดท้ายด้วยระเบียงของฉันถ้าฉันโชคดีพอที่จะมี
เคล็ดลับโบนัส
เติมน้ำหอมให้บ้านของคุณมีกลิ่นหอมสดชื่นโดยใช้ 2 เคล็ดลับที่ได้ผลดีนี้
เริ่มต้นด้วยการดับกลิ่นภายในบ้านด้วยการอุ่นเครื่องเทศ หาข้อมูลเพิ่มเติม.
จากนั้นฉีดน้ำหอมโดยใช้เครื่องดูดฝุ่นของคุณ หาข้อมูลเพิ่มเติม.
3. ภายใต้แสงที่ถูกต้องสิ่งใดก็ดูไม่ธรรมดา
คำพูดของ Aaron Rose นี้ใช้ได้ดีกับการขายบ้านของคุณ
เพื่อให้การตกแต่งภายในของคุณดูน่าสนใจจริงๆสองขั้นตอนที่เรียบง่ายและมีประสิทธิภาพ:
•ปัดฝุ่นหลอดไฟของคุณเพื่อให้ได้รับประโยชน์จากความสว่างสูงสุด ดูวิธีการได้ที่นี่
•การทำความสะอาดหน้าต่างที่ดียังมีประโยชน์อย่างมากในการค้นหาค่าความส่องสว่างสูงสุด ด้วยเหตุนี้น้ำส้มสายชูสีขาวจึงใช้งานได้อย่างน่าอัศจรรย์ในราคาที่ถูก
สิ่งที่คุณควรรู้: กดู 3 จุดของแสง ต่อห้องที่วางในรูปสามเหลี่ยมช่วยให้ได้แสงที่เหมาะสมที่สุด หากห้องของคุณมีแสงสว่างไม่เพียงพอหลังจาก 2 คำแนะนำนี้เราขอแนะนำให้คุณเพิ่มแสงสว่าง
4. การปรากฏตัวไม่ได้หลอกลวง
ตรงกันข้ามกับคำพูดเดิมเมื่อคุณต้องการขายอพาร์ทเมนต์หรือบ้านของคุณให้ดีลักษณะที่ปรากฏจะไม่หลอกลวงและ ความประทับใจแรกคือสิ่งที่ถูกต้องเสมอ
เมื่อมองแวบแรกผู้ซื้อที่มีศักยภาพของคุณจะรู้ว่าพวกเขาต้องการเข้าชมต่อไปหรือไม่ เพื่อไม่ให้คุณรู้สึกเบื่อหน่ายก่อนที่จะเดินผ่านประตูหน้าต่อไปนี้เป็นวิธีง่ายๆที่จะช่วยเพิ่มโอกาสในการหาผู้ซื้อ
•ซ่อมแซม ประตู ของทรัพย์สินของคุณ (โรงรถหรือทางเข้าสวน)
•ทาสี ประตูหน้า ของบ้านคุณ
•ทำความสะอาดไฟล์ พรมเช็ดเท้า ด้วยเคล็ดลับที่มีประสิทธิภาพสูงของเรา (นี่คือวิธีการ)
5. กระจกเงากระจกสวยของฉัน ...
คุณชอบมองตัวเองเงียบ ๆ ในกระจก คนที่มาเยี่ยมบ้านของคุณก็จะส่องกระจกของคุณเช่นกัน นี่เป็นหนึ่งในจุดที่ไม่ค่อยมีใครรู้จัก แต่ผู้ซื้อแทบจะรู้สึกเหมือนอยู่บ้านถ้าเขาชื่นชมการมองตัวเองในกระจกของคุณ!
ดังนั้นใส่กระจกให้มีค่าเพื่อให้แน่ใจว่าจะทำให้เขาพอใจ
ในการเริ่มต้นให้ทำความสะอาดเล็กน้อยหากคุณยังไม่ได้ทำ นี่คือวิธีทำให้พวกเขาเปล่งประกายอย่างเป็นธรรมชาติ
หากกระจกของคุณเก่าหรือเก่าให้วางกรอบไว้ ทาสีกรอบเพื่อให้ดูเก๋ไก๋และวินเทจ
สำหรับห้องนั่งเล่นถ้าคุณใช้ลายสก็อตสีช็อคโกแลตให้ใช้สีเดียวกันกับกรอบกระจก เช่นเดียวกับผ้าคลุมเตียงในห้องนอน
สำหรับห้องน้ำให้เลือกสีที่เข้ากับเฟอร์นิเจอร์ในห้องน้ำของคุณ
6. คุณจะนอนลงบนพรมไหม?
หากคำตอบคือไม่แสดงว่าคุณยังมีงานต้องทำอีกเล็กน้อยก่อนที่ทัวร์จะเริ่ม
สิ่งสำคัญคือต้องทำความสะอาดพรมเป็นประจำทุกวันเพื่อขับไรและกำจัดกลิ่นไม่พึงประสงค์ แต่เมื่อคุณแสดงบ้านเพื่อขายมันเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง
เพื่อให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้นนี่คือเคล็ดลับเล็ก ๆ น้อย ๆ ของเราในการทำความสะอาดพรมของคุณอย่างรวดเร็ว
เคล็ดลับโบนัส:
มีรูบุหรี่ไหม้บนพรมของคุณ ควรจะพูดไว้ก่อนหน้านี้ เคล็ดลับนี้จะช่วยให้คุณผ่านการเยี่ยมชมได้โดยไม่ติดขัด อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่
7. ซีลรมควันหรือไม่? รีเฟรชด่วน!
หากรอยต่อกระเบื้องของคุณสกปรกนั่นคือการรับประกันความประทับใจที่ไม่ดี และฉันรู้ว่าถ้าคุณอ่านมาไกลแล้วมันไม่ใช่สิ่งที่คุณต้องการ
เพื่อให้พวกเขาได้รับการปรับโฉมไม่ว่าจะเป็นนิกเกิลเหมือนวันแรกเรามีเคล็ดลับของคุณยายที่ประหยัดมากที่คุณควรชอบ ค้นพบได้ที่นี่
8. กำแพงที่คุณจะรีเฟรชและวอลล์เปเปอร์ที่คุณจะทาสี!
คุณทาสีชมพูบนผนังหรือไม่? มันเป็นทางเลือก แต่ละคนของเขาเอง เพื่อให้แน่ใจว่าผู้เยี่ยมชมแต่ละคนสามารถมองเห็นตัวเองในบ้านของคุณและจินตนาการว่าพวกเขาจะทำอะไรได้บ้างเมื่ออยู่ที่นั่นเราขอแนะนำให้คุณทาสีผนังของคุณใหม่เป็นสีขาว
สีขาวให้ความส่องสว่างมากขึ้นเป็นสีที่เป็นกลางและจะทำให้การตกแต่งภายในของคุณดูดีขึ้น 3 เหตุผลในการถอดแปรง
ในทำนองเดียวกันวอลล์เปเปอร์ในห้องสำหรับเด็กที่มีรถของเล่นและจรวดบนผนังหรือวอลล์เปเปอร์ลายดอกไม้ในห้องนอนสไตล์ 70s จะไม่ทำให้ผู้เยี่ยมชมของคุณรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน สำหรับสิ่งนั้นวิธีการรักษาแบบเดียวกันการเป่าที่ว่างเปล่าและเป็นสิ่งที่ดี!
9. ห้องครัวดีไซน์เนอร์นั้นง่ายกว่าที่คุณคิด
ห้องครัวของคุณมีวันที่เล็กน้อยและเมื่อถึงเวลาที่ต้องขายบ้านของคุณนี่คือจุดที่ผู้เยี่ยมชมของคุณจะเลือก
วันนี้จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องเข้าครัวเป็นอย่างน้อย ทันสมัยและน่าสนใจ เพื่อให้การขายบ้านของคุณเป็นไปอย่างมั่นใจ
เริ่มต้นด้วย ทาสีเฟอร์นิเจอร์ในครัวของคุณใหม่ตู้และลิ้นชักในโทนสีทันสมัย: ขาว, เทาเมาส์, ช็อคโกแลตหรือแม้แต่สีดำ
ก่อนที่จะทาสีใหม่ขอแนะนำเพื่อให้งานสะอาดที่สุดเท่าที่จะทำได้เพื่อลอกเฟอร์นิเจอร์ให้ดี
หากสแปลชแบ็คของคุณเก่าไปหน่อยอย่าลังเลที่จะใส่สีลงไปราคาถูกกว่าการเปลี่ยนเสมอ
เคล็ดลับโบนัสของฉัน:
สำหรับห้องครัวที่มีอุปกรณ์ไม่ดีจริง ๆ ควรซื้ออุปกรณ์ที่ใช้แล้วแทนที่จะซื้อใหม่
10. สวนของฉันสวรรค์แห่งความสงบสุขของฉัน
หากสวนของคุณเป็นเพียงสลัมมากกว่ามุมเล็ก ๆ ของต้นไม้เขียวขจีของเซนก็เป็นเวลาที่ดี นำเครื่องตัดหญ้าออก และจัดลำดับบางอย่างในทั้งหมดนั้น
คุณมีมุมที่เขียวขจีไหม? นี่คือจุดขายอย่างมาก อย่าทำให้มันเป็นแต้มต่อด้วยการปล่อยให้มันโกหกในสายตาของผู้ซื้อที่มีศักยภาพ
ทิ้งทุกอย่างที่อยู่รอบ ๆ ส่งเครื่องตัดหญ้าตัดพุ่มไม้เอาใบที่ตายแล้วรดน้ำถ้าจำเป็น
ค้นพบ 2 เคล็ดลับสำหรับสวนที่เน้นบ้านของคุณ:
- ทำเตียงดอกไม้ให้เปียกก่อนเข้าชมเพื่อให้ดูสวยขึ้น
- เพื่อกำจัดวัชพืชในสวนของคุณอย่างรวดเร็วนี่คือเคล็ดลับของเรา
หากคุณมีเคล็ดลับง่ายๆอื่น ๆ ในการขายบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ของคุณให้ดีขึ้นแบ่งปันในความคิดเห็นเพื่อให้ผู้อ่านของเราทุกคนได้รับประโยชน์
คุณชอบเคล็ดลับนี้หรือไม่? แบ่งปันกับเพื่อนของคุณบน Facebook
ยังค้นพบ:
จะขาย Leboncoin ได้อย่างไร? เคล็ดลับ 5 ข้อของเราในการโดดเด่นจากฝูงชน
วิธีขายหนังสือมือสองของคุณ
